Ponúkame na predaj usadlosť v meste Nová Baňa časť Štále, na polosamote, na slnečnom pozemku s výmerou viac ako 3,5 hektára s krásnym výhľadom. Dostupnosť je po asfaltovej ceste, posledných 350 m po nespevnenej ceste. Najbližší susedia sú vo vzdialenosti 200 m. Usadlosť pozostáva z dvoch spojených rodinných domov a dvoch väčších hospodárskych budov (stodola, maštaľ, chlievy, dielňa), ktoré spolu tvoria uzavretý hospodársky dvor. Pozemok je mierne svahovitý orientovaný na juh, udržiavaný, s ovocnými stromami. Na okraji pozemku je lesík s občasným potokom. Poloha zaručuje úplnú samotu a pritom dobrú dostupnosť z mesta. DISPOZÍCIA: Prvý rodinný dom je kamenný (prístavba je z kvadry), strecha je nová (r. 2020 nový krov + krytina pálená škridla), stropy sú drevené, podlahy drevené, v kuchyni, čiernej kuchyni, chodbe, špajzy a kúpeľni je dlažba. Dom pozostáva z kuchyne a 2 obytných miestností, bývalej čiernej kuchyne (teraz menšia kuchynka), chodby, kúpeľne s WC, špajzy a krytej verandy. Je čiastočne podpivničený. Dom je využívaný na rekreačné účely a ihneď obytný. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou (celá strecha, kúpeľňa, vodovod, elektrina, podlahy). Odpad je riešený trativodom, kúrenie je murovanou pecou v kuchyni a murovanými kachľami. Druhý dom je v pôvodnom stave. Pozostáva z kuchyne, čiernej kuchyne, 2 obytných izieb, kúpeľne, chodby a komory. Je tiež čiastočne podpivničený. Dom si vyžaduje rekonštrukciu. Oproti domom sa nachádza ďalšia murovaná budova s izbou, dielňou a stodolou a hospodárska budova v ktorej je: chliev, maštaľ, stodola a dielňa. VÝHODY: - poloha na slnečnom mieste s krásnym výhľadom, bez priamych susedov (najbližší susedia sú vzdialení cca 200 m) - veľký a udržiavaný pozemok s výmerou 35813 m2, s ovocnými stromami - vlastný zdroj vody - na okraji pozemku lesík s občasným potokom - dobrá dostupnosť z centra mesta Nová Baňa len 3 km LOKALITA: Mesto Nová Baňa sa nachádza v pohorí Pohronský Inovec, je dobr